Menu
For mæglere Log ind
Oddesundvej 180, Stagstrup
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Oddesundvej 180, Stagstrup

Villa · 125 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 3.698 m², 1 værelser, opført i 1914. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
3698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.719 kr/m².937.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.577.634 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.343.081 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1957dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 14, Stagstrup
7752 Snedsted		149 m²1,2 km28-02-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby
7752 Snedsted		125 m²3,0 km24-08-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²3,2 km02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup
7752 Snedsted		153 m²1,6 km01-02-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²3,2 km05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby
7752 Snedsted		117 m²3,0 km26-05-2025325.000 kr.2.778 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby
7752 Snedsted		134 m²2,9 km05-03-2025520.000 kr.3.881 kr./m²
Liljevej 12, Sundby
7752 Snedsted		109 m²2,7 km23-04-2024850.000 kr.7.798 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum
7752 Snedsted		151 m²2,2 km25-08-20241.340.700 kr.8.879 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²1,1 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden