Oddermosen 6, Kegnæs

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 76 m².1.608.540 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,85 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2011 · Alm. Salg: 255.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg255.800 kr.
2009okt.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	25 m	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Oddermosen 27, Kegnæs 6470 Sydals	49 m²	215 m	07-06-2025	1.462.400 kr.	29.845 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	227 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	123 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	145 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	159 m	27-04-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	108 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	316 m	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	127 m	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby 6470 Sydals	69 m²	166 m	12-04-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu