Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Odderen 22

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1006 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².4.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdderen gns: 25.119 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.623.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden nov. 2025
269k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.595.000 kr.I dag · vores estimat4.623.562 kr.Markedet · 1992727.636 kr.Markedet · 1993457.002 kr.Markedet · 1994593.866 kr.Markedet · 1995855.400 kr.Markedet · 19961.268.540 kr.Markedet · 1997670.488 kr.Markedet · 19981.040.494 kr.Markedet · 1999269.178 kr.Markedet · 2000490.672 kr.Markedet · 2001958.048 kr.Markedet · 20021.317.134 kr.Markedet · 20031.118.572 kr.Markedet · 20041.317.316 kr.Markedet · 20051.394.848 kr.Markedet · 20061.120.028 kr.Markedet · 20071.338.428 kr.Markedet · 20081.611.792 kr.Markedet · 20092.024.386 kr.Markedet · 20101.760.486 kr.Markedet · 20111.533.168 kr.Markedet · 20121.381.926 kr.Markedet · 2013859.404 kr.Markedet · 20141.830.920 kr.Markedet · 2015910.000 kr.Markedet · 20162.127.762 kr.Markedet · 20171.903.720 kr.Markedet · 20181.795.612 kr.Markedet · 20192.416.960 kr.Markedet · 20202.847.026 kr.Markedet · 20213.081.624 kr.Markedet · 20223.059.420 kr.Markedet · 20232.803.528 kr.Markedet · 20243.551.912 kr.Markedet · 20252.846.662 kr.Markedet · 20263.454.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.623.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderen 18
9530 Støvring		181 m²96 m16-03-20244.285.000 kr.23.674 kr./m²
Odderen 11
9530 Støvring		176 m²154 m11-02-20244.400.000 kr.25.000 kr./m²
Odderen 33
9530 Støvring		191 m²51 m04-02-20244.795.000 kr.25.105 kr./m²
Odderen 24
9530 Støvring		193 m²24 m18-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Odderen 6
9530 Støvring		160 m²57 m15-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Odderen 4
9530 Støvring		159 m²45 m25-09-20254.175.000 kr.26.258 kr./m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²469 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²
Grævlingen 4
9530 Støvring		192 m²224 m12-01-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²
Bæveren 49
9530 Støvring		181 m²662 m21-01-20253.960.000 kr.21.878 kr./m²
Bæveren 138
9530 Støvring		180 m²666 m30-06-20253.675.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden