Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Odbjergvej 25

Villa · 187 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.652 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.202 kr/m².3.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdbjergvej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+39,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.450.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden jul. 2022
602k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat3.450.876 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993753.423 kr.Markedet · 1994738.463 kr.Markedet · 1995750.805 kr.Markedet · 1996872.542 kr.Markedet · 1997892.925 kr.Markedet · 1998999.515 kr.Markedet · 1999976.888 kr.Markedet · 20001.073.941 kr.Markedet · 20011.162.766 kr.Markedet · 20021.055.054 kr.Markedet · 20031.113.772 kr.Markedet · 20041.135.277 kr.Markedet · 20051.258.697 kr.Markedet · 20061.405.118 kr.Markedet · 20071.520.123 kr.Markedet · 20081.390.906 kr.Markedet · 20091.677.577 kr.Markedet · 20101.709.554 kr.Markedet · 20111.338.733 kr.Markedet · 20121.763.410 kr.Markedet · 20131.584.451 kr.Markedet · 20141.471.316 kr.Markedet · 20151.516.196 kr.Markedet · 20161.578.467 kr.Markedet · 20171.824.185 kr.Markedet · 20181.806.794 kr.Markedet · 20191.823.250 kr.Markedet · 20202.077.757 kr.Markedet · 20211.880.285 kr.Markedet · 20222.174.997 kr.Markedet · 20232.248.301 kr.Markedet · 20242.294.303 kr.Markedet · 20252.100.758 kr.Markedet · 20262.172.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²200 m25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²252 m01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²393 m18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²
Mølledalen 3
9800 Hjørring		181 m²317 m04-09-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Halvorparken 7
9800 Hjørring		180 m²413 m19-06-20243.470.000 kr.19.278 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²684 m21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Nøddekrigevej 7
9800 Hjørring		176 m²528 m22-08-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²316 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kildebjergvej 10
9800 Hjørring		167 m²208 m25-12-20233.995.000 kr.23.922 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²682 m05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden