Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupvej 20

Villa · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.572 kr/m².3.287.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObstrupvej gns: 22.685 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,82 pct. siden dec. 2016
202k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.275.000 kr.I dag · vores estimat3.362.940 kr.Markedet · 1992598.104 kr.Markedet · 1993454.311 kr.Markedet · 1994762.138 kr.Markedet · 1995426.114 kr.Markedet · 1996230.958 kr.Markedet · 1997820.755 kr.Markedet · 1998906.984 kr.Markedet · 1999973.908 kr.Markedet · 20001.128.582 kr.Markedet · 20011.194.336 kr.Markedet · 2002356.616 kr.Markedet · 20031.133.613 kr.Markedet · 20041.124.604 kr.Markedet · 20051.469.169 kr.Markedet · 20061.139.346 kr.Markedet · 2007867.672 kr.Markedet · 2008740.142 kr.Markedet · 20091.495.728 kr.Markedet · 20101.532.115 kr.Markedet · 20111.790.451 kr.Markedet · 20121.225.224 kr.Markedet · 20132.200.536 kr.Markedet · 20142.199.132 kr.Markedet · 2015780.975 kr.Markedet · 20162.156.661 kr.Markedet · 20172.053.467 kr.Markedet · 20182.381.769 kr.Markedet · 20192.714.400 kr.Markedet · 20203.005.613 kr.Markedet · 20212.827.539 kr.Markedet · 20223.011.814 kr.Markedet · 20233.252.132 kr.Markedet · 20242.482.506 kr.Markedet · 20253.374.982 kr.Markedet · 20262.902.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupvej 55
8320 Mårslet		108 m²777 m22-12-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Obstrupvej 23
8320 Mårslet		213 m²60 m04-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²582 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²364 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²240 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²262 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²181 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²410 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²234 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²1,1 km17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden