Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupparken 61

Rækkehus · 132 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.812 kr/m².3.606.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.848.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden jun. 2016
709k1,6M2,4M3,3M4,2M199319962004200720102014201720202023202619. jun. 20162.766.000 kr.I dag · vores estimat3.848.662 kr.Markedet · 1993743.688 kr.Markedet · 1994887.964 kr.Markedet · 1995977.328 kr.Markedet · 19961.027.752 kr.Markedet · 1998935.352 kr.Markedet · 20031.560.504 kr.Markedet · 20041.082.796 kr.Markedet · 20052.087.976 kr.Markedet · 20062.494.008 kr.Markedet · 20072.702.832 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20092.464.044 kr.Markedet · 20102.680.392 kr.Markedet · 20121.389.300 kr.Markedet · 20132.626.536 kr.Markedet · 20142.610.960 kr.Markedet · 20152.524.500 kr.Markedet · 20162.697.816 kr.Markedet · 20172.841.036 kr.Markedet · 20183.114.012 kr.Markedet · 20192.963.268 kr.Markedet · 20202.851.200 kr.Markedet · 20213.318.744 kr.Markedet · 20223.509.484 kr.Markedet · 20233.284.160 kr.Markedet · 20243.479.652 kr.Markedet · 20253.452.988 kr.Markedet · 20263.618.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg
2.766.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.766.000 kr.
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupparken 34
8320 Mårslet		132 m²75 m02-04-20243.580.000 kr.27.121 kr./m²
Obstrupparken 51
8320 Mårslet		131 m²29 m18-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Obstrupparken 24
8320 Mårslet		132 m²107 m19-07-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Obstrupparken 22F
8320 Mårslet		130 m²123 m16-01-20243.559.000 kr.27.377 kr./m²
Obstrupparken 57
8320 Mårslet		128 m²19 m08-10-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Obstrupparken 18
8320 Mårslet		130 m²145 m24-12-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Obstrupparken 49
8320 Mårslet		128 m²34 m03-03-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Obstrupparken 20
8320 Mårslet		130 m²158 m14-05-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Obstrupparken 44
8320 Mårslet		128 m²53 m06-05-20243.500.000 kr.27.344 kr./m²
Obstrupparken 42
8320 Mårslet		128 m²53 m12-10-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden