Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Nyvej 9

Villa · 112 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.428 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 9.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.212.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden okt. 2007
176k685k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat2.212.204 kr.Markedet · 1992503.664 kr.Markedet · 1993412.384 kr.Markedet · 1994514.080 kr.Markedet · 1995540.288 kr.Markedet · 1996521.136 kr.Markedet · 1997458.752 kr.Markedet · 1998526.400 kr.Markedet · 1999366.800 kr.Markedet · 2000427.952 kr.Markedet · 2001523.040 kr.Markedet · 2002947.408 kr.Markedet · 20031.101.632 kr.Markedet · 2004993.552 kr.Markedet · 20051.170.064 kr.Markedet · 20061.173.760 kr.Markedet · 20071.318.688 kr.Markedet · 20081.327.872 kr.Markedet · 20091.344.000 kr.Markedet · 20101.106.112 kr.Markedet · 2011582.400 kr.Markedet · 2012878.864 kr.Markedet · 2013873.376 kr.Markedet · 2014634.928 kr.Markedet · 2015723.856 kr.Markedet · 2016858.368 kr.Markedet · 2017946.288 kr.Markedet · 20181.180.032 kr.Markedet · 2019788.704 kr.Markedet · 20201.029.280 kr.Markedet · 20211.346.576 kr.Markedet · 20221.414.112 kr.Markedet · 20231.099.728 kr.Markedet · 20241.400.000 kr.Markedet · 20251.460.032 kr.Markedet · 20261.442.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, andet1.595.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²439 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²304 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²329 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²486 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²346 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²586 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²694 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²327 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²251 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²251 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden