Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nyvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.787 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.601 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden apr. 2007
205k998k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.475.000 kr.29. jun. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.643.711 kr.Markedet · 1992437.240 kr.Markedet · 1993296.480 kr.Markedet · 1994502.248 kr.Markedet · 1995613.360 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997610.776 kr.Markedet · 1998677.688 kr.Markedet · 1999905.488 kr.Markedet · 2000757.656 kr.Markedet · 2001652.664 kr.Markedet · 20021.055.224 kr.Markedet · 2003772.480 kr.Markedet · 2004914.464 kr.Markedet · 2005728.552 kr.Markedet · 20061.169.192 kr.Markedet · 20071.062.432 kr.Markedet · 20081.258.952 kr.Markedet · 20091.015.240 kr.Markedet · 20101.144.032 kr.Markedet · 20111.214.344 kr.Markedet · 2012954.992 kr.Markedet · 20131.157.224 kr.Markedet · 2014826.200 kr.Markedet · 20151.045.160 kr.Markedet · 20161.151.648 kr.Markedet · 2017983.008 kr.Markedet · 2018966.960 kr.Markedet · 20191.574.336 kr.Markedet · 20201.198.704 kr.Markedet · 20211.636.216 kr.Markedet · 20221.405.288 kr.Markedet · 20231.383.120 kr.Markedet · 20241.410.864 kr.Markedet · 20251.453.840 kr.Markedet · 20261.959.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²89 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²197 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²275 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²348 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²443 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²287 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²803 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²128 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²836 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²527 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden