Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Nyvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.358 kr/m².746.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 5.922 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 3
4892 Kettinge		68 m²61 m28-04-2025405.000 kr.5.956 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²80 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²240 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²163 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²277 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²651 m28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,4 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²1,4 km21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,4 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²344 m05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden