Nyvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.421 kr/m².2.381.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 17.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.966.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 13 7080 Børkop	160 m²	55 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	57 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	229 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Helgesvej 2 7080 Børkop	176 m²	219 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Helgesvej 3 7080 Børkop	174 m²	260 m	07-04-2025	2.750.000 kr.	15.805 kr./m²
Damsbo 8 7080 Børkop	173 m²	301 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Knudsvej 18 7080 Børkop	176 m²	476 m	02-07-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Haraldsvej 7 7080 Børkop	177 m²	434 m	22-09-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Borggårdsparken 26 7080 Børkop	173 m²	584 m	22-12-2025	3.240.000 kr.	18.728 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	455 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu