Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 66

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.277 kr/m².1.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 12.220 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden sep. 2008
145k558k971k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20081.655.000 kr.9. okt. 20191.225.000 kr.31. okt. 20191.225.000 kr.31. maj 20261.755.000 kr.I dag · vores estimat1.653.471 kr.Markedet · 1992786.125 kr.Markedet · 1993376.875 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 1995566.625 kr.Markedet · 1996416.375 kr.Markedet · 1997645.000 kr.Markedet · 1998661.000 kr.Markedet · 1999822.375 kr.Markedet · 2000792.125 kr.Markedet · 2001640.750 kr.Markedet · 2002697.000 kr.Markedet · 2003819.000 kr.Markedet · 2004653.500 kr.Markedet · 2005726.750 kr.Markedet · 2006799.000 kr.Markedet · 20071.053.375 kr.Markedet · 20081.180.500 kr.Markedet · 20091.209.625 kr.Markedet · 20101.029.500 kr.Markedet · 20111.317.125 kr.Markedet · 2012340.875 kr.Markedet · 20131.258.875 kr.Markedet · 2014982.125 kr.Markedet · 2015534.625 kr.Markedet · 20161.206.875 kr.Markedet · 20171.188.625 kr.Markedet · 2018843.250 kr.Markedet · 20191.116.125 kr.Markedet · 20201.238.250 kr.Markedet · 20211.306.000 kr.Markedet · 20221.601.625 kr.Markedet · 20231.688.500 kr.Markedet · 20241.552.500 kr.Markedet · 20251.714.250 kr.Markedet · 20261.511.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
9. okt. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.755.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte1.655.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²28 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²378 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²360 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²326 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²160 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²241 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²469 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²574 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Bystævnevej 11C
5690 Tommerup		117 m²147 m22-02-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Brunsegårdsvej 47
5690 Tommerup		131 m²330 m06-07-20251.325.000 kr.10.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden