Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Nyvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.180 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 13.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden sep. 2006
173k930k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20062.260.000 kr.I dag · vores estimat2.257.669 kr.Markedet · 1992598.216 kr.Markedet · 1993500.004 kr.Markedet · 1994589.100 kr.Markedet · 1995831.964 kr.Markedet · 1996925.704 kr.Markedet · 1997636.572 kr.Markedet · 1998833.168 kr.Markedet · 19991.257.664 kr.Markedet · 2000944.108 kr.Markedet · 2001958.384 kr.Markedet · 2002805.476 kr.Markedet · 20031.272.456 kr.Markedet · 20041.611.296 kr.Markedet · 20051.667.884 kr.Markedet · 2006785.008 kr.Markedet · 20072.640.200 kr.Markedet · 20082.252.168 kr.Markedet · 20092.116.976 kr.Markedet · 20102.229.636 kr.Markedet · 2011776.580 kr.Markedet · 20121.204.000 kr.Markedet · 20131.523.748 kr.Markedet · 20141.443.424 kr.Markedet · 20151.351.748 kr.Markedet · 20161.351.748 kr.Markedet · 20171.634.860 kr.Markedet · 20182.361.560 kr.Markedet · 20191.952.372 kr.Markedet · 20201.868.092 kr.Markedet · 20211.981.956 kr.Markedet · 20222.716.224 kr.Markedet · 20232.986.092 kr.Markedet · 20242.496.408 kr.Markedet · 20252.514.640 kr.Markedet · 20262.285.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 1
4420 Regstrup		153 m²40 m03-12-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Nyvej 13
4420 Regstrup		147 m²109 m30-05-20261.935.000 kr.13.163 kr./m²
Nyvej 10
4420 Regstrup		124 m²44 m05-12-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Hanerupvej 7
4420 Regstrup		165 m²52 m28-04-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Gartnervænget 3
4420 Regstrup		166 m²117 m27-08-20252.275.000 kr.13.705 kr./m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²485 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Gartnervænget 5
4420 Regstrup		188 m²140 m01-09-20242.125.000 kr.11.303 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²813 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²539 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Dahliaparken 3
4420 Regstrup		162 m²498 m20-08-20243.005.000 kr.18.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden