Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Nyvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
718.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.271.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering987.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden sep. 2018
178k447k716k985k1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018999.000 kr.I dag · vores estimat987.436 kr.Markedet · 1992651.816 kr.Markedet · 1993381.480 kr.Markedet · 1994423.324 kr.Markedet · 1995502.524 kr.Markedet · 1996385.836 kr.Markedet · 1997684.948 kr.Markedet · 19981.081.608 kr.Markedet · 1999511.500 kr.Markedet · 2000528.000 kr.Markedet · 2001657.228 kr.Markedet · 2002420.684 kr.Markedet · 2003659.736 kr.Markedet · 2004633.600 kr.Markedet · 2005937.860 kr.Markedet · 2006642.576 kr.Markedet · 2007981.024 kr.Markedet · 2008983.004 kr.Markedet · 20091.017.720 kr.Markedet · 2010969.540 kr.Markedet · 2011902.484 kr.Markedet · 2012589.248 kr.Markedet · 2013891.924 kr.Markedet · 2014604.164 kr.Markedet · 2015540.408 kr.Markedet · 20161.028.940 kr.Markedet · 2017719.400 kr.Markedet · 20181.102.464 kr.Markedet · 2019961.620 kr.Markedet · 2020625.020 kr.Markedet · 20211.058.244 kr.Markedet · 2022908.292 kr.Markedet · 20231.024.980 kr.Markedet · 20241.124.112 kr.Markedet · 20251.243.308 kr.Markedet · 2026787.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
987.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²53 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²359 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²721 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²364 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²276 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²386 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²287 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²515 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²322 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²326 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden