Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Nyvej 3, Snogebæk

Villa · 170 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 710 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 170 m².2.400.060 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden jun. 2010
153k803k1,5M2,1M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202623. jun. 20101.550.000 kr.31. mar. 20151.300.000 kr.31. jul. 20151.300.000 kr.30. apr. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.237.501 kr.Markedet · 1996599.080 kr.Markedet · 1997669.290 kr.Markedet · 1998703.120 kr.Markedet · 1999801.890 kr.Markedet · 2000431.290 kr.Markedet · 2001867.170 kr.Markedet · 20021.249.160 kr.Markedet · 20031.299.990 kr.Markedet · 2004850.000 kr.Markedet · 2005819.740 kr.Markedet · 20061.092.930 kr.Markedet · 20071.215.500 kr.Markedet · 20081.585.420 kr.Markedet · 20091.866.770 kr.Markedet · 20101.360.680 kr.Markedet · 20111.835.150 kr.Markedet · 20121.606.330 kr.Markedet · 20131.942.930 kr.Markedet · 20141.545.130 kr.Markedet · 20151.281.800 kr.Markedet · 20161.183.880 kr.Markedet · 20171.204.790 kr.Markedet · 20181.214.310 kr.Markedet · 20191.139.170 kr.Markedet · 20201.584.740 kr.Markedet · 20211.813.900 kr.Markedet · 20221.936.810 kr.Markedet · 20231.711.730 kr.Markedet · 20241.758.820 kr.Markedet · 20252.179.400 kr.Markedet · 20262.400.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²94 m29-07-20261.550.000 kr.9.118 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk
3730 Nexø		179 m²441 m20-08-20241.627.000 kr.9.089 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk
3730 Nexø		165 m²690 m12-01-20241.420.000 kr.8.606 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk
3730 Nexø		186 m²175 m27-05-20241.400.000 kr.7.527 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk
3730 Nexø		153 m²274 m15-09-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk
3730 Nexø		144 m²323 m16-01-20262.400.000 kr.16.667 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk
3730 Nexø		204 m²109 m15-09-20242.550.000 kr.12.500 kr./m²
Skansevej 14A, Balka
3730 Nexø		170 m²2,0 km25-03-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk
3730 Nexø		132 m²310 m10-08-20251.470.000 kr.11.136 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk
3730 Nexø		137 m²612 m27-01-20251.625.000 kr.11.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden