Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nyvej 27

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².2.310.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,12 pct. siden feb. 2022
466k942k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat2.367.545 kr.Markedet · 1992466.416 kr.Markedet · 1993634.352 kr.Markedet · 1994667.480 kr.Markedet · 1995648.292 kr.Markedet · 1996847.552 kr.Markedet · 1997930.700 kr.Markedet · 19981.043.532 kr.Markedet · 19991.009.748 kr.Markedet · 20001.191.132 kr.Markedet · 20011.118.152 kr.Markedet · 20021.042.220 kr.Markedet · 20031.408.760 kr.Markedet · 20041.091.420 kr.Markedet · 20051.159.152 kr.Markedet · 20061.450.252 kr.Markedet · 20071.670.504 kr.Markedet · 20081.788.420 kr.Markedet · 20091.478.952 kr.Markedet · 20101.765.296 kr.Markedet · 20111.354.476 kr.Markedet · 20121.658.532 kr.Markedet · 20131.143.408 kr.Markedet · 20141.331.024 kr.Markedet · 20151.600.476 kr.Markedet · 20161.195.888 kr.Markedet · 20171.436.968 kr.Markedet · 20181.596.868 kr.Markedet · 20191.517.656 kr.Markedet · 20201.464.356 kr.Markedet · 20212.018.184 kr.Markedet · 20221.921.096 kr.Markedet · 20231.892.232 kr.Markedet · 20241.965.704 kr.Markedet · 20251.689.528 kr.Markedet · 20262.225.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²583 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Havrevænget 20
6100 Haderslev		157 m²415 m27-03-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²469 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Humlegårdsbæk 4
6100 Haderslev		173 m²406 m04-09-20252.290.000 kr.13.237 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²681 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²695 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²867 m10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Rugager 18
6100 Haderslev		154 m²446 m09-07-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Eskærhøjvej 34
6100 Haderslev		163 m²988 m05-08-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
H.C. Andersens Vej 13
6100 Haderslev		162 m²963 m31-07-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden