Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nyvej 25

Villa · 224 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.738 kr/m².6.895.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.902.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,21 pct. siden feb. 2020
1,2M3,4M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat8.902.821 kr.Markedet · 19921.630.048 kr.Markedet · 19931.248.352 kr.Markedet · 19941.319.584 kr.Markedet · 19951.789.088 kr.Markedet · 19961.868.384 kr.Markedet · 19971.996.288 kr.Markedet · 19982.364.768 kr.Markedet · 19992.734.368 kr.Markedet · 20002.700.544 kr.Markedet · 20013.168.032 kr.Markedet · 20023.344.320 kr.Markedet · 20033.221.344 kr.Markedet · 20043.192.000 kr.Markedet · 20053.886.624 kr.Markedet · 20065.756.576 kr.Markedet · 20075.883.808 kr.Markedet · 20084.800.096 kr.Markedet · 20094.621.792 kr.Markedet · 20104.444.384 kr.Markedet · 20114.056.192 kr.Markedet · 20123.411.520 kr.Markedet · 20134.318.944 kr.Markedet · 20144.225.088 kr.Markedet · 20154.296.544 kr.Markedet · 20165.034.848 kr.Markedet · 20174.678.464 kr.Markedet · 20185.064.640 kr.Markedet · 20195.634.272 kr.Markedet · 20205.432.000 kr.Markedet · 20216.549.536 kr.Markedet · 20227.602.784 kr.Markedet · 20236.795.488 kr.Markedet · 20248.124.928 kr.Markedet · 20257.990.080 kr.Markedet · 20269.207.296 kr.Markedet · 20279.457.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.902.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.200.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²93 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²228 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²169 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²242 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²526 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²143 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Ørnevang 23
3450 Allerød		210 m²493 m13-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²484 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²566 m06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²211 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden