Nyvej 20

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.415 kr/m².5.472.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.598.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion2.920.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 1 3450 Allerød	126 m²	207 m	29-05-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	134 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	186 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Nyvej 15 3450 Allerød	195 m²	66 m	06-03-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	185 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	322 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	226 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	497 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	736 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	620 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu