Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Nyvej 17

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 6.285 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering681.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,88 pct. siden mar. 2019
232k584k936k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2019383.000 kr.I dag · vores estimat681.294 kr.Markedet · 1992353.226 kr.Markedet · 1993442.680 kr.Markedet · 1994380.154 kr.Markedet · 1995408.000 kr.Markedet · 1996494.190 kr.Markedet · 1997453.288 kr.Markedet · 1998553.452 kr.Markedet · 1999690.030 kr.Markedet · 2000696.354 kr.Markedet · 2001593.028 kr.Markedet · 2002361.896 kr.Markedet · 2003702.066 kr.Markedet · 2004286.722 kr.Markedet · 2005901.068 kr.Markedet · 20061.640.976 kr.Markedet · 20071.306.416 kr.Markedet · 20081.048.356 kr.Markedet · 2009996.132 kr.Markedet · 2010909.534 kr.Markedet · 2011550.392 kr.Markedet · 2012762.552 kr.Markedet · 2013919.632 kr.Markedet · 2014231.846 kr.Markedet · 2015675.954 kr.Markedet · 2016791.622 kr.Markedet · 2017796.722 kr.Markedet · 2018799.374 kr.Markedet · 2019380.562 kr.Markedet · 2020958.596 kr.Markedet · 20211.060.902 kr.Markedet · 20221.379.040 kr.Markedet · 2023961.044 kr.Markedet · 2024643.722 kr.Markedet · 20251.016.226 kr.Markedet · 2026872.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg
383.000 kr.
I dag · vores estimat
681.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt på tvangsauktion383.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
4261 Dalmose		83 m²15 m30-09-2024490.000 kr.5.904 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²91 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²785 m13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²149 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²738 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²437 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,2 km15-04-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,2 km27-02-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²745 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²681 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden