Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Nyvej 16

Villa · 216 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1304 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.623 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,17 pct. siden apr. 2012
250k700k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2012250.000 kr.I dag · vores estimat1.582.917 kr.Markedet · 19921.066.608 kr.Markedet · 1993624.240 kr.Markedet · 1994692.712 kr.Markedet · 1995822.312 kr.Markedet · 1996631.368 kr.Markedet · 19971.120.824 kr.Markedet · 19981.769.904 kr.Markedet · 1999837.000 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 20011.075.464 kr.Markedet · 2002688.392 kr.Markedet · 20031.079.568 kr.Markedet · 20041.036.800 kr.Markedet · 20051.534.680 kr.Markedet · 20061.051.488 kr.Markedet · 20071.605.312 kr.Markedet · 20081.608.552 kr.Markedet · 20091.665.360 kr.Markedet · 20101.586.520 kr.Markedet · 20111.476.792 kr.Markedet · 2012964.224 kr.Markedet · 20131.459.512 kr.Markedet · 2014988.632 kr.Markedet · 2015884.304 kr.Markedet · 20161.683.720 kr.Markedet · 20171.177.200 kr.Markedet · 20181.804.032 kr.Markedet · 20191.573.560 kr.Markedet · 20201.022.760 kr.Markedet · 20211.731.672 kr.Markedet · 20221.486.296 kr.Markedet · 20231.677.240 kr.Markedet · 20241.839.456 kr.Markedet · 20252.034.504 kr.Markedet · 20261.289.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²360 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²597 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²508 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²564 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²726 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²368 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²685 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²644 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²406 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²375 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden