Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Nyvej 12A

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.116 kr/m².2.069.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 12.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,73 pct. siden feb. 2017
219k8,9M17,5M26,2M34,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.475.000 kr.I dag · vores estimat2.090.497 kr.Markedet · 1992752.427 kr.Markedet · 1993676.140 kr.Markedet · 199434.873.956 kr.Markedet · 1995754.020 kr.Markedet · 1996773.844 kr.Markedet · 1997922.701 kr.Markedet · 1998894.558 kr.Markedet · 19991.496.712 kr.Markedet · 2000860.220 kr.Markedet · 20011.153.509 kr.Markedet · 20021.312.986 kr.Markedet · 2003807.474 kr.Markedet · 20041.180.059 kr.Markedet · 20051.248.204 kr.Markedet · 20061.909.476 kr.Markedet · 20071.996.206 kr.Markedet · 20081.939.566 kr.Markedet · 20092.133.912 kr.Markedet · 20101.239.000 kr.Markedet · 20111.770.000 kr.Markedet · 20121.550.520 kr.Markedet · 20131.905.582 kr.Markedet · 2014762.693 kr.Markedet · 20151.070.850 kr.Markedet · 20161.858.500 kr.Markedet · 20171.285.551 kr.Markedet · 20181.780.089 kr.Markedet · 20191.720.794 kr.Markedet · 20201.561.848 kr.Markedet · 20211.797.612 kr.Markedet · 20222.090.547 kr.Markedet · 20231.595.832 kr.Markedet · 20242.003.817 kr.Markedet · 20251.973.727 kr.Markedet · 20262.112.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 23
4440 Mørkøv		148 m²30 m11-02-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Nyvej 11
4440 Mørkøv		147 m²156 m21-09-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Nyvej 4
4440 Mørkøv		125 m²205 m12-06-20261.575.000 kr.12.600 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²214 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²89 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²485 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²344 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb
4440 Mørkøv		178 m²784 m20-02-20242.207.000 kr.12.399 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²507 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²794 m26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden