Nyvej 12, Diernæs

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 173 m².1.406.317 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,87 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	119 m²	24 m	12-09-2024	680.000 kr.	5.714 kr./m²
Nyvej 10, Diernæs 5600 Faaborg	116 m²	30 m	23-07-2025	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	166 m	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	228 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Kirketoften 16, Diernæs 5600 Faaborg	162 m²	253 m	15-09-2024	895.000 kr.	5.525 kr./m²
Viekærvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	156 m²	281 m	28-01-2026	1.725.000 kr.	11.058 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs 5600 Faaborg	191 m²	511 m	22-05-2025	1.555.000 kr.	8.141 kr./m²
Agermosevej 4, Diernæs 5600 Faaborg	173 m²	1,4 km	07-02-2026	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Smedebakken 25, Diernæs 5600 Faaborg	154 m²	921 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Bøgevej 5, Diernæs 5600 Faaborg	147 m²	793 m	08-05-2025	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu