Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Nyvej 12

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.900 kr/m².608.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 5.922 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering931.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 3
4892 Kettinge		68 m²120 m28-04-2025405.000 kr.5.956 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²400 m05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²589 m28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²1,4 km03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²122 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²294 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Kettingevej 43
4892 Kettinge		80 m²274 m22-05-2024300.000 kr.3.750 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²221 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Kettingevej 70
4892 Kettinge		81 m²630 m05-10-2023575.000 kr.7.099 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²1,4 km21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden