Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Nyvej 12

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.180 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 13.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,34 pct. siden aug. 2001
171k920k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20011.120.796 kr.I dag · vores estimat2.503.201 kr.Markedet · 1992591.260 kr.Markedet · 1993494.190 kr.Markedet · 1994582.250 kr.Markedet · 1995822.290 kr.Markedet · 1996914.940 kr.Markedet · 1997629.170 kr.Markedet · 1998823.480 kr.Markedet · 19991.243.040 kr.Markedet · 2000933.130 kr.Markedet · 2001947.240 kr.Markedet · 2002796.110 kr.Markedet · 20031.257.660 kr.Markedet · 20041.592.560 kr.Markedet · 20051.648.490 kr.Markedet · 2006775.880 kr.Markedet · 20072.609.500 kr.Markedet · 20082.225.980 kr.Markedet · 20092.092.360 kr.Markedet · 20102.203.710 kr.Markedet · 2011767.550 kr.Markedet · 20121.190.000 kr.Markedet · 20131.506.030 kr.Markedet · 20141.426.640 kr.Markedet · 20151.336.030 kr.Markedet · 20161.336.030 kr.Markedet · 20171.615.850 kr.Markedet · 20182.334.100 kr.Markedet · 20191.929.670 kr.Markedet · 20201.846.370 kr.Markedet · 20211.958.910 kr.Markedet · 20222.684.640 kr.Markedet · 20232.951.370 kr.Markedet · 20242.467.380 kr.Markedet · 20252.485.400 kr.Markedet · 20262.258.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg
1.120.796 kr.
I dag · vores estimat
2.503.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.120.796 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 1
4420 Regstrup		153 m²84 m03-12-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Nyvej 13
4420 Regstrup		147 m²52 m30-05-20261.935.000 kr.13.163 kr./m²
Nyvej 10
4420 Regstrup		124 m²18 m05-12-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Hanerupvej 7
4420 Regstrup		165 m²43 m28-04-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Gartnervænget 3
4420 Regstrup		166 m²170 m27-08-20252.275.000 kr.13.705 kr./m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²496 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Dahliaparken 3
4420 Regstrup		162 m²442 m20-08-20243.005.000 kr.18.549 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²528 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²817 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Gartnervænget 5
4420 Regstrup		188 m²196 m01-09-20242.125.000 kr.11.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden