Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Nyvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.033 kr/m².1.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²230 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²63 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²396 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²104 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²577 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²699 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²672 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²936 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²538 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²956 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden