Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Nyvangsvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.545 kr/m².1.685.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,08 pct. siden maj 2022
74k630k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.499.000 kr.I dag · vores estimat2.279.625 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993357.760 kr.Markedet · 1994511.550 kr.Markedet · 1995297.050 kr.Markedet · 1996670.930 kr.Markedet · 1997833.950 kr.Markedet · 1998812.500 kr.Markedet · 1999904.540 kr.Markedet · 2000661.310 kr.Markedet · 2001580.320 kr.Markedet · 20021.168.310 kr.Markedet · 2003630.630 kr.Markedet · 2004925.730 kr.Markedet · 2005914.940 kr.Markedet · 2006853.450 kr.Markedet · 20071.256.060 kr.Markedet · 20081.484.860 kr.Markedet · 20091.832.220 kr.Markedet · 2010935.740 kr.Markedet · 2011699.530 kr.Markedet · 20121.564.290 kr.Markedet · 20131.395.290 kr.Markedet · 2014839.150 kr.Markedet · 2015994.760 kr.Markedet · 20161.607.840 kr.Markedet · 20171.236.690 kr.Markedet · 20181.333.150 kr.Markedet · 20191.219.270 kr.Markedet · 20201.238.770 kr.Markedet · 20211.233.700 kr.Markedet · 20222.134.210 kr.Markedet · 20231.653.860 kr.Markedet · 20241.197.430 kr.Markedet · 20252.296.450 kr.Markedet · 20261.695.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1970dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²74 m18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²235 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²249 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²731 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²493 m05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²626 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²660 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²350 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²352 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²401 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden