Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nyvang Alle 6

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.091 kr/m².7.015.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.809.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden jul. 2023
795k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat7.809.203 kr.Markedet · 19921.347.456 kr.Markedet · 1993794.688 kr.Markedet · 19941.258.752 kr.Markedet · 19951.276.032 kr.Markedet · 19961.277.376 kr.Markedet · 19971.533.120 kr.Markedet · 19982.016.768 kr.Markedet · 19992.124.480 kr.Markedet · 20002.007.744 kr.Markedet · 20012.609.664 kr.Markedet · 20022.547.840 kr.Markedet · 20032.571.840 kr.Markedet · 20042.832.768 kr.Markedet · 20053.101.952 kr.Markedet · 20063.914.304 kr.Markedet · 20074.539.072 kr.Markedet · 20084.468.992 kr.Markedet · 20093.235.200 kr.Markedet · 20103.072.960 kr.Markedet · 20113.339.264 kr.Markedet · 20122.815.296 kr.Markedet · 20133.247.104 kr.Markedet · 20143.657.216 kr.Markedet · 20154.376.448 kr.Markedet · 20165.285.184 kr.Markedet · 20175.023.296 kr.Markedet · 20185.022.528 kr.Markedet · 20195.229.504 kr.Markedet · 20205.655.168 kr.Markedet · 20216.741.312 kr.Markedet · 20227.168.128 kr.Markedet · 20236.091.008 kr.Markedet · 20246.828.480 kr.Markedet · 20257.447.104 kr.Markedet · 20267.725.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.809.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²31 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²26 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²86 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²589 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²567 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²712 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²311 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²1,1 km04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²125 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²884 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden