Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 157 m² · bygget 1990
Villa på 157 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nyvang 3, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 40 m | 09-12-2025 | 10.400.000 kr. | 53.333 kr./m² |
| Nyvang 17 4000 Roskilde | 82 m² | 136 m | 13-05-2026 | 5.875.000 kr. | 71.646 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 45 4000 Roskilde | 156 m² | 139 m | 31-08-2026 | 6.900.000 kr. | 44.231 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 45 4000 Roskilde | 156 m² | 139 m | 12-06-2026 | 6.900.000 kr. | 44.231 kr./m² |
| Odensevej 10, Himmelev 4000 Roskilde | 155 m² | 198 m | 02-09-2026 | 5.950.000 kr. | 38.387 kr./m² |
| Åvej 5, Himmelev 4000 Roskilde | 152 m² | 92 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 26.974 kr./m² |
| Norddalen 13, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 476 m | 17-11-2025 | 8.100.000 kr. | 51.266 kr./m² |
| Åvej 5A, Himmelev 4000 Roskilde | 147 m² | 61 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 27.891 kr./m² |
| Fåborgvej 32, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 542 m | 14-07-2025 | 5.219.400 kr. | 33.034 kr./m² |
| Assensvej 1 4000 Roskilde | 164 m² | 244 m | 10-07-2026 | 6.995.000 kr. | 42.652 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,3 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,4 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m²
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,6 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,7 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 347 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,7 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,8 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,8 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,8 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,8 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 244 dage på markedet
eStatic