Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 18

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.100 kr/m².1.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,42 pct. siden jan. 1993
173k610k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1993550.000 kr.I dag · vores estimat1.850.301 kr.Markedet · 1992485.100 kr.Markedet · 1993474.908 kr.Markedet · 1994501.270 kr.Markedet · 1995490.588 kr.Markedet · 1996472.850 kr.Markedet · 1997172.774 kr.Markedet · 1998671.496 kr.Markedet · 1999684.432 kr.Markedet · 2000531.748 kr.Markedet · 2001720.398 kr.Markedet · 2002621.124 kr.Markedet · 2003687.960 kr.Markedet · 2004715.400 kr.Markedet · 2005712.068 kr.Markedet · 2006874.944 kr.Markedet · 20071.112.594 kr.Markedet · 20081.217.944 kr.Markedet · 2009935.116 kr.Markedet · 2010242.648 kr.Markedet · 2011991.662 kr.Markedet · 2012986.174 kr.Markedet · 20131.047.620 kr.Markedet · 2014881.020 kr.Markedet · 2015913.752 kr.Markedet · 20161.072.512 kr.Markedet · 2017885.724 kr.Markedet · 2018837.312 kr.Markedet · 20191.008.812 kr.Markedet · 20201.110.536 kr.Markedet · 20211.172.080 kr.Markedet · 20221.306.928 kr.Markedet · 20231.229.312 kr.Markedet · 20241.414.140 kr.Markedet · 20251.408.456 kr.Markedet · 20261.781.836 kr.Markedet · 20271.922.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²48 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²53 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²32 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²71 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²87 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²50 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²68 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²187 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Irisbakken 5
6400 Sønderborg		95 m²488 m29-09-20241.655.000 kr.17.421 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²620 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden