Nytorv 5, 8464 Galten — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 511 m²
Bebygget areal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².1.345.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNytorv gns: 18.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 16.187 kr/m²+12,90 pct.
3Vores vurdering1.629.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017majEjerskifte
2012Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nytorv 3 8464 Galten	91 m²	12 m	01-09-2024	1.598.000 kr.	17.560 kr./m²
Skolebakken 17, st. tv 8464 Galten	82 m²	275 m	11-11-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skolebakken 13, 1. tv 8464 Galten	82 m²	301 m	15-11-2023	1.198.000 kr.	14.610 kr./m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	99 m	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Søndergade 12, 1. 8464 Galten	101 m²	121 m	16-03-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Skolebakken 27, st. tv 8464 Galten	69 m²	222 m	27-01-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	222 m	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Søndergade 19E, 1. tv. 8464 Galten	102 m²	139 m	10-04-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	239 m	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	248 m	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu