Nytorv 12, 3. tv., 8464 Galten — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 3654 m²
Bebygget areal: 916 m²
Erhvervsareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.698 kr/m².1.888.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNytorv gns: 18.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 31.497 kr/m²-39,70 pct.
3Vores vurdering2.160.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nytorv 3 8464 Galten	91 m²	112 m	29-09-2026	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Nytorv 3 8464 Galten	91 m²	112 m	01-09-2024	1.598.000 kr.	17.560 kr./m²
Søndergade 7, 1. tv 8464 Galten	92 m²	114 m	21-04-2026	3.687.500 kr.	40.082 kr./m²
Skolebakken 17, st. tv 8464 Galten	82 m²	396 m	11-11-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skolebakken 13, 1. tv 8464 Galten	82 m²	420 m	15-11-2023	1.198.000 kr.	14.610 kr./m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	127 m	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Søndergade 12, 1. 8464 Galten	101 m²	155 m	16-03-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Søndergade 19E, 1. tv 8464 Galten	102 m²	225 m	10-04-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Søndergade 26, st. th 8464 Galten	102 m²	314 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Røddikvej 40B, st. 8464 Galten	100 m²	943 m	28-01-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu