Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nystedvej 4B, Ø Toreby

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
846.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.505 kr/m².1.540.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,22 pct. siden jun. 1999
336k755k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999336.000 kr.I dag · vores estimat1.116.248 kr.Markedet · 1992485.430 kr.Markedet · 1993485.430 kr.Markedet · 1994407.770 kr.Markedet · 1995531.630 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997629.420 kr.Markedet · 1998513.260 kr.Markedet · 1999622.820 kr.Markedet · 2000666.380 kr.Markedet · 2001632.170 kr.Markedet · 2002642.510 kr.Markedet · 2003738.100 kr.Markedet · 2004955.460 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.105.610 kr.Markedet · 20071.142.900 kr.Markedet · 20081.144.550 kr.Markedet · 20091.136.630 kr.Markedet · 20101.157.860 kr.Markedet · 2011992.530 kr.Markedet · 2012887.480 kr.Markedet · 2013651.310 kr.Markedet · 2014956.560 kr.Markedet · 2015894.630 kr.Markedet · 2016909.700 kr.Markedet · 2017884.400 kr.Markedet · 2018967.230 kr.Markedet · 20191.024.320 kr.Markedet · 20201.157.200 kr.Markedet · 20211.339.360 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.290.850 kr.Markedet · 20241.312.190 kr.Markedet · 20251.501.280 kr.Markedet · 20261.517.670 kr.Markedet · 20272.011.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
336.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg336.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 15, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		143 m²50 m27-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²230 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²166 m07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²807 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Sundby Alle 73
4800 Nykøbing F		110 m²1,1 km14-10-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²1,2 km13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Skovtoften 3, Sundby
4800 Nykøbing F		110 m²1,4 km15-07-20261.655.000 kr.15.045 kr./m²
Sundtoften 71, Sundby
4800 Nykøbing F		115 m²1,1 km08-08-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²1,2 km03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²1,2 km30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden