Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nystedvej 21, Ø Toreby

Villa · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².1.518.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.137.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden aug. 2022
400k794k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022965.000 kr.I dag · vores estimat1.137.103 kr.Markedet · 1992476.604 kr.Markedet · 1993476.604 kr.Markedet · 1994400.356 kr.Markedet · 1995521.964 kr.Markedet · 1996553.392 kr.Markedet · 1997617.976 kr.Markedet · 1998503.928 kr.Markedet · 1999611.496 kr.Markedet · 2000654.264 kr.Markedet · 2001620.676 kr.Markedet · 2002630.828 kr.Markedet · 2003724.680 kr.Markedet · 2004938.088 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 20061.085.508 kr.Markedet · 20071.122.120 kr.Markedet · 20081.123.740 kr.Markedet · 20091.115.964 kr.Markedet · 20101.136.808 kr.Markedet · 2011974.484 kr.Markedet · 2012871.344 kr.Markedet · 2013639.468 kr.Markedet · 2014939.168 kr.Markedet · 2015878.364 kr.Markedet · 2016893.160 kr.Markedet · 2017868.320 kr.Markedet · 2018949.644 kr.Markedet · 20191.005.696 kr.Markedet · 20201.136.160 kr.Markedet · 20211.315.008 kr.Markedet · 20221.319.976 kr.Markedet · 20231.267.380 kr.Markedet · 20241.288.332 kr.Markedet · 20251.473.984 kr.Markedet · 20261.490.076 kr.Markedet · 20271.974.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 15, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		143 m²142 m27-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²51 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²729 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²345 m07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²1,1 km13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Sundby Alle 73
4800 Nykøbing F		110 m²1,3 km14-10-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²1,1 km30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²
Skovtoften 3, Sundby
4800 Nykøbing F		110 m²1,6 km15-07-20261.655.000 kr.15.045 kr./m²
Sundtoften 71, Sundby
4800 Nykøbing F		115 m²1,2 km08-08-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²1,0 km01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden