Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Nysøvej 2

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².1.665.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.518.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,50 pct. siden sep. 2006
158k547k937k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2006688.500 kr.I dag · vores estimat1.518.136 kr.Markedet · 1992450.632 kr.Markedet · 1993577.928 kr.Markedet · 1994366.496 kr.Markedet · 1995415.896 kr.Markedet · 1996599.976 kr.Markedet · 1997524.368 kr.Markedet · 1998412.256 kr.Markedet · 1999518.856 kr.Markedet · 2000859.248 kr.Markedet · 2001781.768 kr.Markedet · 20021.050.088 kr.Markedet · 2003823.680 kr.Markedet · 2004925.600 kr.Markedet · 2005928.616 kr.Markedet · 2006503.880 kr.Markedet · 20071.221.792 kr.Markedet · 20081.283.256 kr.Markedet · 2009928.928 kr.Markedet · 2010945.464 kr.Markedet · 20111.235.208 kr.Markedet · 2012612.768 kr.Markedet · 2013840.008 kr.Markedet · 2014950.040 kr.Markedet · 2015828.152 kr.Markedet · 2016852.696 kr.Markedet · 2017982.904 kr.Markedet · 2018862.056 kr.Markedet · 2019923.728 kr.Markedet · 2020974.272 kr.Markedet · 20211.266.200 kr.Markedet · 20221.075.360 kr.Markedet · 20231.166.984 kr.Markedet · 20241.443.000 kr.Markedet · 20251.257.880 kr.Markedet · 20261.108.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg
688.500 kr.
I dag · vores estimat
1.518.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Solgt, familiehandel688.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 15
4720 Præstø		104 m²1,5 km29-05-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²1,2 km07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Vesterbro 13
4720 Præstø		112 m²1,0 km24-01-20261.025.000 kr.9.152 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²1,5 km07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²1,4 km02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²1,3 km13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²1,2 km21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²2,1 km20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²
Vibevej 3
4720 Præstø		105 m²2,2 km17-07-20261.600.000 kr.15.238 kr./m²
Rosagervej 26
4720 Præstø		94 m²1,5 km23-10-20261.550.000 kr.16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden