Nyskovvej 5, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 207 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 207 m².1.919.511 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.556.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	255 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	344 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	117 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	482 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	761 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	190 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	521 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	709 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov 7451 Sunds	104 m²	300 m	05-03-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	494 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu