Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nyskiftevej 27

Rækkehus · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.516 kr/m².4.348.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyskiftevej gns: 38.717 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.685.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden jul. 2019
480k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat4.685.691 kr.Markedet · 1992770.000 kr.Markedet · 1993670.700 kr.Markedet · 1994717.500 kr.Markedet · 1995716.700 kr.Markedet · 1996824.300 kr.Markedet · 19971.046.900 kr.Markedet · 19981.088.700 kr.Markedet · 1999479.800 kr.Markedet · 20001.275.700 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.331.400 kr.Markedet · 20031.930.100 kr.Markedet · 20041.764.300 kr.Markedet · 20051.914.900 kr.Markedet · 20062.583.000 kr.Markedet · 20072.598.800 kr.Markedet · 20082.375.000 kr.Markedet · 20092.066.700 kr.Markedet · 20102.269.600 kr.Markedet · 20111.607.600 kr.Markedet · 20122.243.700 kr.Markedet · 20132.199.100 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20152.245.700 kr.Markedet · 20162.615.200 kr.Markedet · 20172.731.900 kr.Markedet · 20182.953.300 kr.Markedet · 20193.141.600 kr.Markedet · 20202.991.300 kr.Markedet · 20213.509.300 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20233.163.300 kr.Markedet · 20243.623.900 kr.Markedet · 20254.271.900 kr.Markedet · 20264.621.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.685.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1965feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyskiftevej 41
2610 Rødovre		109 m²87 m30-01-20255.100.000 kr.46.789 kr./m²
Nyskiftevej 40
2610 Rødovre		110 m²81 m03-07-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Nyskiftevej 3
2610 Rødovre		113 m²139 m30-04-20244.500.000 kr.39.823 kr./m²
Nyskiftevej 2
2610 Rødovre		113 m²158 m15-09-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Nyskiftevej 29
2610 Rødovre		82 m²10 m06-08-20243.007.500 kr.36.677 kr./m²
Nyskiftevej 35
2610 Rødovre		79 m²41 m15-06-20264.250.000 kr.53.797 kr./m²
Nyskiftevej 22
2610 Rødovre		79 m²69 m15-09-20253.925.000 kr.49.684 kr./m²
Grønnemarksvej 2A
2610 Rødovre		100 m²83 m11-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²115 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²191 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden