Nyrupvej 6

Landejendom · 208 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 843.911 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 843911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.984 kr/m².5.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupvej gns: 14.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 24.363 kr/m²-40,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)843911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.148.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,95 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2000 · Alm. Salg: 4.925.300 kr.
I dag · vores estimat: 13.148.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20174.925.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 31, Nyrup 9600 Aars	195 m²	2,4 km	17-02-2025	3.850.000 kr.	19.744 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	1,4 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum 9600 Aars	238 m²	2,2 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	11.555 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	3,3 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup 9600 Aars	221 m²	3,7 km	12-08-2025	11.500.000 kr.	52.036 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	4,5 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup 9600 Aars	128 m²	2,0 km	10-07-2024	4.700.000 kr.	36.719 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup 9600 Aars	155 m²	3,7 km	30-04-2025	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup 9600 Aars	280 m²	3,1 km	02-02-2025	6.200.000 kr.	22.143 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde 9600 Aars	170 m²	5,6 km	29-03-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu