Nyrupvej 27, Nyrup

Landejendom · 242 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 15.585 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 15585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.118 kr/m².5.578.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.529.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,05 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.529.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 31, Nyrup 9600 Aars	195 m²	887 m	17-02-2025	3.850.000 kr.	19.744 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum 9600 Aars	238 m²	1,6 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	11.555 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	1,0 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup 9600 Aars	221 m²	3,3 km	12-08-2025	11.500.000 kr.	52.036 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup 9600 Aars	128 m²	605 m	10-07-2024	4.700.000 kr.	36.719 kr./m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup 9600 Aars	310 m²	2,9 km	17-12-2024	1.780.000 kr.	5.742 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup 9600 Aars	280 m²	4,0 km	02-02-2025	6.200.000 kr.	22.143 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	3,8 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	5,4 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde 9600 Aars	264 m²	5,3 km	11-06-2024	14.100.000 kr.	53.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu