Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nyrupvej 19, Grimsbjerg

Villa · 212 m² · bygget 1841

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 31.046 m², 6 værelser, opført i 1841, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1841
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
31046 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.513.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jul. 2022
292k861k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.513.304 kr.Markedet · 1992781.856 kr.Markedet · 1993796.484 kr.Markedet · 1994728.644 kr.Markedet · 1995867.716 kr.Markedet · 19961.030.532 kr.Markedet · 1997671.828 kr.Markedet · 1998589.360 kr.Markedet · 19991.063.816 kr.Markedet · 2000527.880 kr.Markedet · 20011.345.352 kr.Markedet · 20021.493.540 kr.Markedet · 20031.019.508 kr.Markedet · 2004961.208 kr.Markedet · 2005978.380 kr.Markedet · 20061.489.936 kr.Markedet · 20071.949.128 kr.Markedet · 20081.955.488 kr.Markedet · 20091.553.748 kr.Markedet · 20101.703.844 kr.Markedet · 2011732.672 kr.Markedet · 20121.339.204 kr.Markedet · 20131.250.800 kr.Markedet · 20141.426.336 kr.Markedet · 20151.542.936 kr.Markedet · 20161.042.404 kr.Markedet · 20171.713.172 kr.Markedet · 20181.424.216 kr.Markedet · 20191.605.052 kr.Markedet · 20201.704.692 kr.Markedet · 20211.581.520 kr.Markedet · 20221.912.876 kr.Markedet · 20231.941.920 kr.Markedet · 20242.025.448 kr.Markedet · 20251.613.108 kr.Markedet · 20261.990.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²1,8 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted
5620 Glamsbjerg		153 m²1,4 km18-06-20241.025.000 kr.6.699 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²3,3 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²5,1 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²5,1 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Holtevej 70, Holte
5620 Glamsbjerg		191 m²4,6 km17-06-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²5,0 km10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²5,4 km27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte
5620 Glamsbjerg		166 m²3,9 km04-11-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²4,9 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden