Nyrupvej 18, Nyrup

Landejendom · 195 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 28.897 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 28897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.182 kr/m².4.485.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)28897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.662.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,02 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.662.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ubberupvej 4, Ubberup 4350 Ugerløse	198 m²	1,1 km	23-02-2026	4.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Brændholtvej 76 4350 Ugerløse	184 m²	1,6 km	18-12-2024	4.160.000 kr.	22.609 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde 4350 Ugerløse	183 m²	1,8 km	21-09-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Østrupvej 60 4350 Ugerløse	208 m²	2,6 km	27-05-2024	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Fælledvej 5 4350 Ugerløse	186 m²	3,6 km	24-02-2025	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde 4350 Ugerløse	263 m²	1,5 km	01-02-2026	3.292.000 kr.	12.517 kr./m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene 4350 Ugerløse	156 m²	2,8 km	11-12-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Fævejen 1 4350 Ugerløse	200 m²	4,3 km	16-11-2025	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Brændholtvej 20 4350 Ugerløse	300 m²	1,1 km	25-10-2023	5.400.000 kr.	18.000 kr./m²
Hovedgaden 43A 4350 Ugerløse	301 m²	1,8 km	10-09-2025	4.500.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu