Nyrupvej 125, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.690 kr/m².2.661.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.119.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	1,1 km	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Skipperlinien 50 4400 Kalundborg	73 m²	1,6 km	10-08-2026	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Sandlodsvej 41 4400 Kalundborg	69 m²	1,2 km	01-06-2025	2.080.000 kr.	30.145 kr./m²
Sandlodsvej 81 4400 Kalundborg	67 m²	1,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²
Sandlodsvej 40 4400 Kalundborg	78 m²	1,3 km	30-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	1,6 km	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²
Smedelinien 34 4400 Kalundborg	71 m²	1,7 km	24-11-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Sandlodsvej 43 4400 Kalundborg	81 m²	1,1 km	16-11-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	956 m	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²
Smedelinien 50 4400 Kalundborg	68 m²	1,8 km	13-08-2026	5.900.000 kr.	86.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu