Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Nyrupsvej 9

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.850 kr/m².1.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.056.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden jan. 2026
187k592k997k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.056.493 kr.Markedet · 1992531.396 kr.Markedet · 1993269.932 kr.Markedet · 1994364.008 kr.Markedet · 1995388.484 kr.Markedet · 1996418.412 kr.Markedet · 1997581.624 kr.Markedet · 1998400.432 kr.Markedet · 1999867.680 kr.Markedet · 2000570.836 kr.Markedet · 2001654.240 kr.Markedet · 2002481.980 kr.Markedet · 2003694.028 kr.Markedet · 2004966.512 kr.Markedet · 2005910.716 kr.Markedet · 2006971.732 kr.Markedet · 20071.238.996 kr.Markedet · 20081.510.784 kr.Markedet · 20091.060.588 kr.Markedet · 2010543.924 kr.Markedet · 2011561.092 kr.Markedet · 20121.120.792 kr.Markedet · 2013640.436 kr.Markedet · 2014954.448 kr.Markedet · 2015636.956 kr.Markedet · 20161.113.600 kr.Markedet · 2017963.380 kr.Markedet · 2018827.660 kr.Markedet · 20191.001.776 kr.Markedet · 20201.032.632 kr.Markedet · 20211.299.200 kr.Markedet · 20221.288.876 kr.Markedet · 2023846.568 kr.Markedet · 2024913.268 kr.Markedet · 20251.511.132 kr.Markedet · 20261.271.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²234 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²247 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Skolelodden 4
4534 Hørve		119 m²628 m21-01-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Kildevej 2
4534 Hørve		118 m²799 m03-02-20261.300.000 kr.11.017 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²665 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²682 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Skolegade 18
4534 Hørve		104 m²385 m22-04-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Kildevej 5
4534 Hørve		125 m²787 m24-04-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve
4534 Hørve		125 m²808 m11-01-20241.055.000 kr.8.440 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby
4534 Hørve		129 m²581 m13-05-20241.235.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden