Nyropsvej 2, Kloster

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 157 m².1.204.818 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.301.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	771 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	133 m²	242 m	13-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	922 m	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	962 m	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	803 m	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	761 m	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	635 m	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	1,2 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	721 m	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	2,0 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu