Menu
For mæglere Log ind
Bøgealle 3, Lodbj Hede

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Bøgealle 3, Lodbj Hede

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.013 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
682.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.156 kr/m² × 66 m².1.330.296 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.124.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 1.274.420 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden feb. 2024
163k630k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.124.639 kr.Markedet · 1992258.126 kr.Markedet · 1993255.618 kr.Markedet · 1994340.626 kr.Markedet · 1995372.174 kr.Markedet · 1996313.830 kr.Markedet · 1997465.894 kr.Markedet · 1998474.408 kr.Markedet · 1999321.420 kr.Markedet · 2000588.456 kr.Markedet · 2001604.362 kr.Markedet · 2002435.600 kr.Markedet · 2003743.886 kr.Markedet · 2004693.066 kr.Markedet · 2005745.404 kr.Markedet · 20061.144.242 kr.Markedet · 20071.251.756 kr.Markedet · 20081.329.570 kr.Markedet · 2009803.286 kr.Markedet · 20101.066.692 kr.Markedet · 2011959.970 kr.Markedet · 20121.039.500 kr.Markedet · 2013974.160 kr.Markedet · 20141.014.750 kr.Markedet · 20151.053.426 kr.Markedet · 20161.071.576 kr.Markedet · 20171.049.730 kr.Markedet · 20181.167.606 kr.Markedet · 2019875.028 kr.Markedet · 20201.577.466 kr.Markedet · 20211.445.070 kr.Markedet · 20221.735.338 kr.Markedet · 20231.539.978 kr.Markedet · 20241.654.092 kr.Markedet · 20251.742.004 kr.Markedet · 20261.925.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		79 m²161 m26-10-20251.360.000 kr.17.215 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		96 m²48 m23-02-20261.750.000 kr.18.229 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		105 m²167 m03-08-20241.685.000 kr.16.048 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²268 m28-04-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²268 m26-08-20242.565.000 kr.21.375 kr./m²
Risbjergvej 27, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		66 m²429 m26-05-20251.475.000 kr.22.348 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²475 m25-05-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²664 m09-11-20251.456.000 kr.22.400 kr./m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		70 m²542 m24-10-20241.570.000 kr.22.429 kr./m²
Brunbjergvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		68 m²909 m14-10-20231.620.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden