Menu
Gransangervej 13, Lodbj Hede

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Gransangervej 13, Lodbj Hede

Fritidshus · 119 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.067 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.156 kr/m² × 119 m².2.398.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.859.794 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 2.244.169 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,06 pct. siden okt. 2025
294k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.859.794 kr.Markedet · 1992465.409 kr.Markedet · 1993460.887 kr.Markedet · 1994614.159 kr.Markedet · 1995671.041 kr.Markedet · 1996565.845 kr.Markedet · 1997840.021 kr.Markedet · 1998855.372 kr.Markedet · 1999579.530 kr.Markedet · 20001.061.004 kr.Markedet · 20011.089.683 kr.Markedet · 2002785.400 kr.Markedet · 20031.341.249 kr.Markedet · 20041.249.619 kr.Markedet · 20051.343.986 kr.Markedet · 20062.063.103 kr.Markedet · 20072.256.954 kr.Markedet · 20082.397.255 kr.Markedet · 20091.448.349 kr.Markedet · 20101.923.278 kr.Markedet · 20111.730.855 kr.Markedet · 20121.874.250 kr.Markedet · 20131.756.440 kr.Markedet · 20141.829.625 kr.Markedet · 20151.899.359 kr.Markedet · 20161.932.084 kr.Markedet · 20171.892.695 kr.Markedet · 20182.105.229 kr.Markedet · 20191.577.702 kr.Markedet · 20202.844.219 kr.Markedet · 20212.605.505 kr.Markedet · 20223.128.867 kr.Markedet · 20232.776.627 kr.Markedet · 20242.982.378 kr.Markedet · 20253.140.886 kr.Markedet · 20263.470.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
122 m²104 m28-05-20241.635.000 kr.13.402 kr./m²
Gransangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
99 m²94 m24-08-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²
Gransangervej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
99 m²148 m16-05-20241.716.000 kr.17.333 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
72 m²64 m15-03-20262.110.500 kr.29.312 kr./m²
Gransangervej 30, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
185 m²173 m30-04-20242.500.000 kr.13.514 kr./m²
Egernvej 13, Kleve
6950 Ringkøbing
120 m²232 m07-10-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
120 m²391 m30-04-20242.165.000 kr.18.042 kr./m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
114 m²212 m17-11-20242.100.000 kr.18.421 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
120 m²511 m21-03-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Lysningen 1, Kleve
6950 Ringkøbing
120 m²595 m02-11-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden