Menu
Lysningen 8, Kleve

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Lysningen 8, Kleve

Fritidshus · 104 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.495 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2495 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.547 kr/m² × 104 m².2.240.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.029.824 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.021.875 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden apr. 2019
257k993k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20191.505.000 kr.I dag · vores estimat2.029.824 kr.Markedet · 1992406.744 kr.Markedet · 1993402.792 kr.Markedet · 1994536.744 kr.Markedet · 1995586.456 kr.Markedet · 1996494.520 kr.Markedet · 1997734.136 kr.Markedet · 1998747.552 kr.Markedet · 1999506.480 kr.Markedet · 2000927.264 kr.Markedet · 2001952.328 kr.Markedet · 2002686.400 kr.Markedet · 20031.172.184 kr.Markedet · 20041.092.104 kr.Markedet · 20051.174.576 kr.Markedet · 20061.803.048 kr.Markedet · 20071.972.464 kr.Markedet · 20082.095.080 kr.Markedet · 20091.265.784 kr.Markedet · 20101.680.848 kr.Markedet · 20111.512.680 kr.Markedet · 20121.638.000 kr.Markedet · 20131.535.040 kr.Markedet · 20141.599.000 kr.Markedet · 20151.659.944 kr.Markedet · 20161.688.544 kr.Markedet · 20171.654.120 kr.Markedet · 20181.839.864 kr.Markedet · 20191.378.832 kr.Markedet · 20202.485.704 kr.Markedet · 20212.277.080 kr.Markedet · 20222.734.472 kr.Markedet · 20232.426.632 kr.Markedet · 20242.606.448 kr.Markedet · 20252.744.976 kr.Markedet · 20263.033.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2019 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysningen 1, Kleve
6950 Ringkøbing
120 m²132 m02-11-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Havstien 268, Søndervig
6950 Ringkøbing
101 m²442 m25-08-20253.125.000 kr.30.941 kr./m²
Havstien 264, Søndervig
6950 Ringkøbing
101 m²469 m14-10-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Havstien 272, Søndervig
6950 Ringkøbing
101 m²492 m12-10-20253.198.000 kr.31.663 kr./m²
Fjordstien 184, Søndervig
6950 Ringkøbing
101 m²574 m05-04-20242.650.000 kr.26.238 kr./m²
Havstien 382, Søndervig
6950 Ringkøbing
100 m²571 m10-12-20242.595.000 kr.25.950 kr./m²
Gransangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
99 m²504 m24-08-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²
Gransangervej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
99 m²512 m16-05-20241.716.000 kr.17.333 kr./m²
Havstien 115, Søndervig
6950 Ringkøbing
101 m²696 m14-06-20252.975.000 kr.29.455 kr./m²
Havstien 390, Søndervig
6950 Ringkøbing
100 m²632 m21-09-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden