Søndervig Landevej 5, 6950 Ringkøbing — Villa · 150 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 690 m², opført i 1898, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².2.000.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervig gns: 13.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.771 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.657.922 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.835.966 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	2,8 km	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	2,1 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	781 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
N J Fjordsvej 2, Holmsland 6950 Ringkøbing	114 m²	859 m	21-04-2026	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	2,6 km	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	2,8 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Mågevej 25 6950 Ringkøbing	136 m²	2,3 km	18-12-2024	1.240.000 kr.	9.118 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	133 m²	2,2 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Ø Alle 8 6950 Ringkøbing	150 m²	3,3 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Ved Fjorden 9 6950 Ringkøbing	152 m²	3,2 km	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu