Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

N J Fjordsvej 1, Holmsland

Villa · 133 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 133 m².1.961.351 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.661.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,02 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N J Fjordsvej 2, Holmsland 6950 Ringkøbing	114 m²	57 m	21-04-2026	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Mågevej 25 6950 Ringkøbing	136 m²	1,4 km	18-12-2024	1.240.000 kr.	9.118 kr./m²
Ø Strandgade 26 6950 Ringkøbing	135 m²	2,4 km	03-02-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Svinget 9, Rindum 6950 Ringkøbing	129 m²	2,3 km	20-10-2025	998.000 kr.	7.736 kr./m²
Reberbanen 10 6950 Ringkøbing	131 m²	2,4 km	12-09-2024	1.817.500 kr.	13.874 kr./m²
Forsythiavej 1, Rindum 6950 Ringkøbing	131 m²	2,5 km	09-09-2025	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Vasevej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	2,4 km	11-12-2023	1.120.000 kr.	9.032 kr./m²
Smørblomsten 30, Rindum 6950 Ringkøbing	132 m²	2,9 km	25-02-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Bøgevej 17, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	2,7 km	20-11-2024	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Skolevej 38, Rindum 6950 Ringkøbing	128 m²	2,8 km	24-08-2025	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu