Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraad Stationsvej 11

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.050.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyraad gns: 11.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²267 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²220 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²241 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²176 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²269 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²441 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²562 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²289 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²622 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²422 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden