Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraad Hovedgade 99

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.032 kr/m².1.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyraad gns: 11.282 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,27 pct. siden jan. 2026
318k627k937k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026830.000 kr.I dag · vores estimat1.554.303 kr.Markedet · 1992665.796 kr.Markedet · 1993317.756 kr.Markedet · 1994432.338 kr.Markedet · 1995513.585 kr.Markedet · 1996466.238 kr.Markedet · 1997443.977 kr.Markedet · 1998641.614 kr.Markedet · 1999977.789 kr.Markedet · 2000897.559 kr.Markedet · 2001901.966 kr.Markedet · 2002816.651 kr.Markedet · 2003859.591 kr.Markedet · 2004851.003 kr.Markedet · 2005867.275 kr.Markedet · 20061.135.989 kr.Markedet · 20071.185.031 kr.Markedet · 20081.174.070 kr.Markedet · 20091.133.842 kr.Markedet · 20101.393.177 kr.Markedet · 2011909.085 kr.Markedet · 2012726.477 kr.Markedet · 2013846.709 kr.Markedet · 2014944.115 kr.Markedet · 2015947.279 kr.Markedet · 20161.140.961 kr.Markedet · 2017941.629 kr.Markedet · 20181.135.989 kr.Markedet · 20191.092.032 kr.Markedet · 20201.255.882 kr.Markedet · 20211.185.596 kr.Markedet · 20221.501.883 kr.Markedet · 20231.398.488 kr.Markedet · 20241.508.889 kr.Markedet · 20251.367.639 kr.Markedet · 20261.200.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel830.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyraad Hovedgade 73A
4760 Vordingborg		93 m²258 m02-03-20261.325.000 kr.14.247 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²107 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Kalvehavevej 13
4760 Vordingborg		114 m²878 m18-03-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²743 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Skallevænget 5
4760 Vordingborg		122 m²491 m27-10-20252.215.000 kr.18.156 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²725 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²802 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²903 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²748 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²904 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden