Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraad Hovedgade 66C

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 128 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
442 m²
Bebygget areal
442 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.603 kr/m².2.112.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,19 pct. siden maj 2016
229k4,8M9,4M13,9M18,5M19921997200120052009201320172021202531. maj 20166.368.000 kr.I dag · vores estimat2.407.904 kr.Markedet · 1992327.810 kr.Markedet · 1993473.900 kr.Markedet · 1994484.400 kr.Markedet · 1995329.980 kr.Markedet · 1997573.650 kr.Markedet · 1998708.890 kr.Markedet · 1999464.870 kr.Markedet · 2000645.540 kr.Markedet · 20011.022.630 kr.Markedet · 2002444.430 kr.Markedet · 20031.536.920 kr.Markedet · 2004829.780 kr.Markedet · 20051.064.140 kr.Markedet · 2006963.900 kr.Markedet · 20071.400.000 kr.Markedet · 20081.030.820 kr.Markedet · 2009899.990 kr.Markedet · 2010771.330 kr.Markedet · 2011666.680 kr.Markedet · 2012605.360 kr.Markedet · 201318.472.230 kr.Markedet · 2014401.450 kr.Markedet · 20151.389.150 kr.Markedet · 2016479.360 kr.Markedet · 2017566.160 kr.Markedet · 20181.085.420 kr.Markedet · 2019623.700 kr.Markedet · 2020767.760 kr.Markedet · 20211.140.020 kr.Markedet · 20221.478.540 kr.Markedet · 20231.363.390 kr.Markedet · 20241.023.890 kr.Markedet · 2025796.530 kr.Markedet · 20261.140.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
6.368.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2016majSolgt, alm. frit salg6.368.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 33I
4760 Vordingborg		72 m²3,1 km28-11-20231.050.000 kr.14.583 kr./m²
Københavnsvej 33H
4760 Vordingborg		72 m²3,1 km04-03-20261.125.000 kr.15.625 kr./m²
Solbakkevej 1A, 1. tv
4760 Vordingborg		64 m²2,7 km11-06-2025790.000 kr.12.344 kr./m²
Algade 89C, 1. mf
4760 Vordingborg		72 m²3,4 km07-10-202412.500.000 kr.173.611 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv
4760 Vordingborg		71 m²3,7 km20-03-2025845.000 kr.11.901 kr./m²
Solbakkevej 23E, st. tv
4760 Vordingborg		54 m²2,8 km27-10-2025580.000 kr.10.741 kr./m²
Næstvedvej 15A
4760 Vordingborg		63 m²4,2 km22-05-2026895.000 kr.14.206 kr./m²
Ørslevvej 129A
4760 Vordingborg		63 m²4,3 km23-03-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Skoleparken 9, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²4,3 km30-11-2026650.000 kr.10.317 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²4,3 km16-02-2025590.000 kr.9.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden